Urbanización Tajinaste | Casas con jardín en Valsequillo
- Valsequillo,
- Las Palmas.
Cambiar el piso por una casa, ganar espacio y seguir cerca de todo
Urbanización Tajinaste nace para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar en Gran Canaria: una vivienda nueva con jardín privado, espacio exterior y naturaleza alrededor, sin tener que alejarse de la ciudad ni renunciar a los servicios del día a día.
El proyecto se desarrolla en Valsequillo de Gran Canaria, en un entorno de medianías donde lo primero que sorprende al llegar es precisamente eso: la tranquilidad.
Casas de una sola planta, parcelas privadas, jardines amplios y la posibilidad de adaptar la vivienda a la forma de vivir de cada familia.
Actualmente se comercializan las últimas opciones de la primera fase y ya se ha iniciado la comercialización de la segunda.
Precios desde 250.000 €.
Una casa que puedes adaptar a tu proyecto de vida
Una de las principales diferencias de Urbanización Tajinaste es que no tienes que limitarte necesariamente a un modelo cerrado.
Partiendo de las viviendas diseñadas por el equipo de arquitectura, es posible estudiar ampliaciones de superficie, cambios en el tamaño de las estancias, redistribuciones e incluso incorporar dormitorios o baños adicionales, siempre que la parcela y la normativa urbanística lo permitan.
Esto permite adaptar la vivienda a cada momento de la vida: una habitación adicional para los niños, un despacho para teletrabajar, una cocina más amplia, una suite principal con más espacio o simplemente una distribución diferente.
Las ampliaciones y modificaciones que impliquen mayor superficie o equipamiento adicional se presupuestan de forma individual.
Desde un adosado con jardín hasta una casa terrera independiente
Urbanización Tajinaste ofrece distintas alternativas para diferentes necesidades y presupuestos.
Los modelos parten de adosados de 2 dormitorios desde 250.000 €, con aproximadamente 74 m² construidos y espacio exterior sobre una participación de parcela cercana a 150 m².
Para quienes buscan mayor independencia y terreno, las casas terreras se desarrollan sobre parcelas de aproximadamente 300 m² como mínimo, existiendo parcelas de mayor superficie cuyo precio se ajusta en función de los metros adicionales.
Entre las configuraciones disponibles se encuentran viviendas terreras de 2 y 3 dormitorios, con precios base de hasta 340.000 € para el modelo de 3 dormitorios, además de la posibilidad de estudiar ampliaciones y configuraciones superiores.
Consulta más abajo los planos, tipologías y disponibilidad actual.
Las viviendas
CASA TERRERA
2 dormitorios : 305.000€
3 dormitorios: 340.000€
en parcelas de 300m² mínimo
El jardín vuelve a formar parte de la casa
Aquí el espacio exterior no es un añadido.
Forma parte de la forma de vivir la vivienda.
Todas las casas disponen de jardín privado y las distribuciones se han pensado para mantener una relación directa entre interior y exterior.
El salón-comedor se abre hacia el jardín mediante grandes huecos acristalados y, según la configuración, también el dormitorio principal puede disfrutar de acceso directo al exterior.
El resultado es una vivienda con mucha luz natural y una sensación de amplitud muy diferente a la de un piso convencional.
En el jardín puedes crear una zona de comedor exterior, un espacio de juegos, cultivar un pequeño huerto o incorporar una piscina privada como opción adicional.
Naturaleza alrededor, servicios a pocos minutos
Vivir en Valsequillo no significa vivir aislado.
En un radio aproximado de dos kilómetros de la urbanización se encuentran numerosos servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, farmacia, cafeterías, parques, pequeños comercios, ferretería y servicios municipales.
Y cuando necesitas desplazarte, las distancias siguen siendo cómodas:
Telde: aproximadamente 14 minutos · Aeropuerto de Gran Canaria: 22 minutos · Vegueta: 24 minutos · Siete Palmas: 27 minutos.
La diferencia está en lo que ocurre cuando vuelves a casa.
Montañas, senderos, aire libre y un municipio estrechamente ligado a su entorno natural.
Parte del territorio de Valsequillo se integra en la Red Canaria de Espacios Naturales Protegidos y el municipio comparte espacios de gran valor paisajístico como la Reserva Natural Especial de Los Marteles y los Paisajes Protegidos de Lomo Magullo y Las Cumbres.
Es un entorno especialmente atractivo para caminar, practicar deporte al aire libre o simplemente disfrutar de otra velocidad de vida.
No es casualidad que una de las expresiones que más escuchamos cuando alguien conoce la ubicación sea:
“Qué paz.”
Una vivienda nueva y preparada para los próximos años
Comprar obra nueva permite pensar no solo en cómo quieres vivir hoy, sino también en el comportamiento de la vivienda durante las próximas décadas.
Las viviendas de Urbanización Tajinaste están proyectadas con calificación energética A y soluciones orientadas a mejorar el confort y reducir el consumo energético.
Entre sus características se incluyen aerotermia, aislamiento térmico, carpinterías de altas prestaciones y preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Además, determinados sistemas y equipamientos, como instalaciones solares u otras mejoras, podrán estudiarse como opciones adicionales dentro del proceso de personalización.
Frente a determinadas viviendas de segunda mano que pueden requerir reformas, actualización de instalaciones o inversiones posteriores para mejorar su eficiencia energética, aquí se parte de una vivienda construida conforme a los estándares actuales.
Una distribución pensada para vivir cómodamente
Las viviendas se desarrollan principalmente en una sola planta, eliminando escaleras del día a día y facilitando una distribución cómoda y funcional.
La zona de día integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto y luminoso, mientras que los dormitorios y baños quedan separados para ofrecer mayor privacidad.
Todas las estancias son exteriores y se ha buscado aprovechar al máximo la entrada de luz natural.
Las viviendas incorporan además armarios empotrados y espacio privado para aparcar dos vehículos delante de la propiedad.
Consulta la memoria de calidades completa para conocer con detalle los materiales y soluciones previstas.
Primera fase avanzada. Segunda fase ya en comercialización.
Urbanización Tajinaste continúa avanzando y actualmente se están comercializando las últimas opciones correspondientes a la primera fase junto con las nuevas incorporaciones de la segunda.
La disponibilidad cambia conforme se formalizan nuevas reservas, por lo que si tienes clara una tipología o buscas una parcela con unas características concretas, te recomendamos consultar el parcelario actualizado.
Podemos indicarte qué ubicaciones están disponibles, qué vivienda puede desarrollarse en cada una de ellas y estudiar contigo las posibles ampliaciones antes de tomar una decisión.
¿Quieres saber qué parcelas siguen disponibles?
Si Urbanización Tajinaste encaja con lo que estás buscando, podemos ayudarte a revisar tipologías, parcelas disponibles, posibilidades de ampliación y plan de pagos.
Localización
Información obra
- Nº viviendas: 55
- Modalidad: sobre plano cooperativa.
¿Cuántos días y horas quedan?
Espacios y distribución
- Dimensiones: de 150 a 455 m2
- Habitaciones: 2-3
- Baños: 1-2
- Parking privado: Sí.
- Trastero: Sí.
- Jardín: Sí.
- Terraza: Sí.
Características
Planos
¿Por qué los precios pueden ser diferentes a los de otras promociones?
Urbanización Tajinaste se desarrolla en régimen de cooperativa de viviendas.
Esto significa que los futuros propietarios se incorporan como socios de la cooperativa que desarrolla la promoción, en lugar de comprar posteriormente una vivienda terminada a un promotor tradicional.
Es un modelo regulado que permite desarrollar las viviendas a coste de promoción y que, además, ofrece al socio capacidad de participación en determinadas decisiones del proyecto.
Actualmente no existe vivienda o piso piloto porque las casas todavía no están construidas.
El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2027 y la entrega estimada para el primer semestre de 2029, condicionada, como en cualquier promoción de futura construcción, a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.
¿Qué ocurre con el dinero que aportas antes de recibir la vivienda?
La protección de las cantidades es uno de los aspectos fundamentales del proyecto.
Antes de la formalización del préstamo promotor, las cantidades aportadas permanecen depositadas en una cuenta notarial indisponible.
Una vez concedida la licencia y formalizado el préstamo promotor, las cantidades anticipadas quedan protegidas mediante la correspondiente póliza de seguro de afianzamiento, conforme a la normativa aplicable.
Además, el desarrollo de la cooperativa se articula mediante sus Estatutos, Consejo Rector y Asambleas, donde los socios reciben información sobre la evolución de la promoción y participan en las decisiones que corresponden al conjunto de la cooperativa.
Más abajo puedes consultar el calendario orientativo de aportaciones y los distintos hitos del plan de pagos.
Pagos y plazos
4% del precio de la vivienda que has escogido, en el momento de la reserva. Contrato de depósito.
3% del precio de la vivienda que has escogido, a los 30 días de la reserva. Contrato de adhesión.
1º Plazo. 3% del precio de la vivienda que has escogido. en ENERO DE 2027
2º Plazo. 3% del precio de la vivienda que has escogido. en MARZO DE 2027
7% del precio de la vivienda que has escogido, pago único o dividido en 24 cuotas mensuales. Al comienzo de las obras.
Ha llegado el momento de la entrega de llaves y, hasta este hito, ya has abonado el 20% del precio de la vivienda que elegiste. El 80% restante puedes financiarlo a través de una hipoteca con tu entidad bancaria o subrogarte al préstamo existente, según lo que mejor te convenga.
¿Estás buscando una casa terrera en Gran Canaria?
Si estás comparando alternativas entre vivienda de segunda mano, casa de campo y obra nueva con jardín, hemos preparado una guía completa con precios, aspectos a revisar antes de comprar y las ventajas e inconvenientes de cada opción.
👉 Lee nuestra guía para comprar una casa terrera en Gran Canaria en 2026
https://vivireinvertirencanarias.com/casa-terrera-en-gran-canaria-guia-real-para-comprar-2026/
Información obra
- Nº viviendas: 55
- Modalidad: sobre plano cooperativa.
¿Cuántos días y horas quedan?
Espacios y distribución
- Dimensiones: de 150 a 455 m2
- Habitaciones: 2-3
- Baños: 1-2
- Parking privado: Sí.
- Trastero: Sí.
- Jardín: Sí.
- Terraza: Sí.
Características
Planos
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Preguntas Frecuentes
Respondemos a algunas de las dudas que te pueden surgir sobre esta promoción inmobiliaria.
¿Por qué hay parcelas en blanco sin diseño asignado en el parcelario?
Las parcelas en blanco sin diseño asignado en el parcelario, son parcelas destinadas a diseños especiales según las necesidades del interesado, dicho diseño se adaptará a las características específicas de dicha parcela.
Necesito una casa con más m² de salón y más dormitorios, ¿es posible?
Sí, es posible. Te facilitaremos el precio de tu vivienda con los m² adicionales que necesites, asimismo te indicaremos que parcelas son las adecuadas de acuerdo a edificabilidad, para tu vivienda.
¿Por qué puedo ahorrar hasta un 25% en la compra?
Porque en esta modalidad de construcción se suprime la figura del promotor inmobiliario.
La cooperativa es una entidad sin ánimo de lucro. Los futuros propietarios de las viviendas se asocian y asumen la figura del promotor, son copromotores.
El ahorro a fin de cuentas es el coste del promotor inmobiliario en cualquier construcción convencional.
¿Puedo adquirir una vivienda a través de empresa?
No, no te puedes inscribir, adherir ni formar parte como socio a través de una empresa. Debes hacerlo como persona física.
También pueden adquirir una vivienda en construcción en cooperativa; entes públicos o asociaciones sin ánimo de lucro que precisen alojamiento para las personas que dependen de ellas o precisen locales para desarrollar su actividad.
¿Por qué me puedo beneficiar de un pago aplazado sin intereses?
Los pagos que realizas para adquirir una vivienda, en las diferentes etapas; inscripción, adhesión, plazos y cuotas están exentos de intereses.
Las cantidades entregadas se descuentan del precio de la vivienda.
¿Qué garantías legales tengo al comprar en esta modalidad?
Las cooperativas están reguladas por ley, a nivel estatal con la; Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas.
A su vez las propias comunidades autónomas, tienen sus propias leyes que la complementan, y en el caso de Canarias, es la Ley 4/2022, de 31 de octubre, de Sociedades Cooperativas de Canarias.
Por Ley, la construcción en cooperativa debe estar gestionada por una gestora, que es una empresa de asesoría y gestión.
La Gestora , es la responsable de que se cumplan todos los aspectos legales. Desde la negociación del terreno donde se va a edificar, hasta obtener las licencias urbanísticas, aportar los avales bancarios, solicitar los seguros de caución… sin ella no sería posible constituir la cooperativa.
La Gestora es la responsable de coordinar todos los servicios necesarios; técnicos y legales para que el proyecto se culmine con éxito.
Su objetivo es obtener las viviendas al mejor precio y con la mayor calidad posibles. Las gestoras de cooperativas ayudan a los socios con todas las decisiones que hay que tomar. Además, organizan las juntas de socios, controlan la obra y el proyecto.
¿Quién es responsable de las entregas de dinero de los cooperativistas?
Las aportaciones entregadas por los socios se salvaguardan y garantizan de dos formas, dependiendo de la fase en que se encuentre el proyecto;
1º Fase; PERIODO DE CAPTACIÓN de socios, este periodo es previo al préstamo hipotecario. En esta fase el dinero se deposita ante notario, en una cuenta de consignación notarial.
2º Fase; PERIODO DE CONSTRUCCIÓN las aportaciones entregadas por los socios se depositan en una cuenta bancaria especial según ley. Está cuenta está avalada mediante aval de compañía de seguros.
Ningún integrante de la cooperativa o la Gestora puede retirar cantidades libremente de la cuenta. Es la propia entidad bancaria quien controla y tutela los movimientos, durante todo el periodo de construcción, asegurando el buen fin y éxito del proyecto.
¿Qué justificante obtengo de las entregas de dinero que voy realizando?
Las diferentes entregas económicas que realizan los socios, se efectúan en una cuenta de consignación notarial, destinada especifica y legalmente para el proyecto.
Obtendrás, por cada aportación realizada, un acta notarial, emitida por el notario.
Estas actas, no son automáticas, ya que requieren de diferentes procesos de acreditación / comprobación entre el notario y la gestora cooperativa, pero podrás disponer de ellas a partir de la adhesión a la cooperativa.
La cuenta de consignación notarial dispone de su propio certificado de cuenta que te facilitaremos con la firma de la reserva y antes de que realices el primer pago.
¿Por qué se llama socios a los futuros propietarios?
En el contexto de las construcciones en cooperativa, se les llama «socios» a los futuros propietarios por varias razones:
1. Participación activa en la cooperativa: En una cooperativa de construcción, los futuros propietarios no solo están comprando una vivienda, sino que también se están uniendo a una organización donde tienen un rol activo. Como socios, participan en las decisiones importantes sobre el proyecto, como el diseño, la financiación y la gestión de la construcción.
2. Propiedad colectiva: Los socios son copropietarios de la cooperativa y, a través de esta, del proyecto de construcción. Esto significa que tienen derechos y responsabilidades en la gestión de la cooperativa y en el desarrollo del proyecto.
3. Derechos y responsabilidades: Al ser socios, los futuros propietarios tienen derecho a participar en las asambleas y en la toma de decisiones de la cooperativa. Además, tienen responsabilidades, como contribuir económicamente con los pagos estipulados y colaborar en las actividades de la cooperativa.
4. Colaboración y solidaridad: El término «socio» refleja el espíritu de colaboración y solidaridad que caracteriza a las cooperativas. Los miembros trabajan juntos hacia un objetivo común, compartiendo recursos y apoyándose mutuamente para alcanzar el éxito del proyecto.
5. Modelo de gestión democrática: Las cooperativas se gestionan de manera democrática, donde cada socio tiene un voto, independientemente de su inversión económica. Esto garantiza que todos los futuros propietarios tengan voz en las decisiones que afectan al proyecto y a la cooperativa en general.
En resumen, se les llama «socios» a los futuros propietarios porque su papel en la cooperativa va más allá de ser simples compradores; son miembros activos y fundamentales en la gestión, desarrollo y éxito del proyecto de construcción.
¿Es necesario tener experiencia en construcción para unirse a la cooperativa?
No es necesario tener experiencia en construcción para unirse a una cooperativa. Las cooperativas suelen contar con profesionales en el área de la construcción, arquitectura y finanzas que asesoran y guían el proyecto. Los miembros contribuyen con su participación y toma de decisiones, pero no es obligatorio tener conocimientos técnicos previos.
¿Qué plazos hay desde la reserva hasta el comienzo de la construcción?
Los plazos dependerá de varias cosas.
1º Del momento en el que entres, es decir si el proyecto acaba de salir y se está empezando a comercializar, o sin embargo si entras al final de la comercialización.
2º De cuánto tiempo se tarde en comercializar las viviendas que conforman el proyecto de construcción en cooperativa.
Para tener un dato más exacto es necesario que nos lo consultes, en el momento que quieras inscribirte a la cooperativa.
Los plazos fijos que no cambian van desde el comienzo de la construcción «inicio de la obra» hasta la entrega de las viviendas, que suelen ser entre 18 y 24 meses.
Mejores condiciones hipotecarias
Pueden conseguir mejores condiciones hipotecarias por varios motivos, entre ellos podemos destacar;
1. Negociación colectiva: Al unirse varios futuros propietarios en una cooperativa, tienen un mayor poder de negociación frente a las entidades financieras. Esto les permite obtener condiciones más favorables en comparación con lo que podría conseguir un individuo de manera independiente.
2. Menor riesgo para los bancos: Las cooperativas suelen presentar un menor riesgo para los bancos, ya que agrupan a varios compradores que están comprometidos con el proyecto. Esto reduce la posibilidad de impagos y hace que los bancos estén más dispuestos a ofrecer condiciones favorables.
3. Economías de escala: Al gestionar la financiación de manera colectiva, las cooperativas pueden reducir los costos administrativos y de gestión. Estos ahorros se traducen en condiciones hipotecarias más beneficiosas para los socios.
4. Experiencia y asesoramiento profesional: Las cooperativas de construcción a menudo cuentan con el apoyo de profesionales en el área financiera y legal que ayudan a negociar mejores condiciones hipotecarias. Este asesoramiento experto facilita la obtención de préstamos más favorables.
5. Proyectos bien estructurados: Los proyectos desarrollados por cooperativas suelen estar bien planificados y estructurados, lo que da mayor seguridad a las entidades financieras. Un proyecto sólido y bien gestionado es más atractivo para los bancos y resulta en mejores condiciones hipotecarias
¿En qué momento se disuelve la cooperativa?
La cooperativa se disuelve una vez que el proyecto de construcción ha sido completado y las viviendas han sido entregadas a todos los socios. Este es el objetivo principal de la cooperativa, y una vez alcanzado, ya no es necesario mantener la organización activa.
La disolución puede ser decidida en una asamblea general extraordinaria convocada específicamente para este propósito. En esta asamblea, los socios deben votar y aprobar la disolución de la cooperativa de acuerdo con los estatutos y las leyes aplicables.
Antes de la disolución, la cooperativa debe asegurarse de que todas sus obligaciones financieras y legales hayan sido cumplidas. Esto incluye el pago de deudas, la liquidación de contratos pendientes y el cumplimiento de todas las normativas legales.
¿Tienen los propietarios limitaciones para vender o alquilar sus viviendas?
Disuelta la cooperativa y transferida la propiedad de las viviendas a los socios, las limitaciones para alquilar o vender las propiedades se eliminan.
Una vez que la propiedad es transferida y los socios reciben las escrituras de sus viviendas, estas propiedades se convierten en bienes de los propietarios individuales. A partir de ese momento, los propietarios tienen la libertad de alquilar o vender sus viviendas como lo harían con cualquier otra propiedad.
¿Puedo renunciar a la compra?
La legislación y los estatutos contempla la devolución completa de los fondos que hayas depositado, en diferentes casos, como por ejemplo: que no se obtengan las licencias, o que tengas causas justificadas como podría ser un cambio sustancial de poder adquisitivo.
Testimonios de nuestros Clientes
Estas son las opiniones de algunos de nuestros clientes.
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Responsable: Vivir e Invertir en Canarias. Finalidad: Responder a la solicitud de información. Legitimación: Consentimiento del interesado. Derechos: acceso, rectificación, supresión, limitación de tratamiento, u oposición al tratamiento, así como el derecho a la portabilidad de los datos. Información adicional: Disponible la información adicional y detallada sobre la Protección de Datos Personales en nuestra Política de Privacidad.